La movilización de vivienda vacía en los programas electorales

EB

La apuesta de Ezker Batua es clara: continuar con el programa Bizigune y penalizar fiscalmente las viviendas vacías. El programa de EB es el único que habla de rentas sociales para estas viviendas vacías y promete llegar a un parque de 7500 viviendas vacías movilizadas hacia el alquiler social. E insiste en una cosa, y es en movilizar viviendas efectivamente vacías, a diferencia de lo que hace el resto de programas (incluidos municipales y ministerial), que admiten viviendas que estuvieron alquiladas hasta ayer.

Bizigune es un programa referente en toda España en cuanto a movilización de vivienda vacía. En su día fue pionero, y hoy sigue siendo el espejo en el que se miran numerosas comunidades autónomas (también algunas gobernadas por el PSOE, algunos de cuyos responsables de vivienda manifiestan en privado el fracaso que ha supuesto la SPA).

PNV

Se limita a decir que movilizarán otras 5000 viviendas. No menciona con qué renta, ni a Bizigune. Pero viendo el tono «copypaste» del programa, que recuerda mucho el Plan Director de Vivienda vigente, tiene pinta de que su elección es Bizigune.

PSE

Es el programa que dedica más letra al tema. Su propuesta se resume en tres ideas:

1. utilizar la intermediación como herramienta para movilizar la vivienda vacía. En esa intermediación serían los seguros los que «garantizaran» el cumplimiento de los contratos
2. reducción progresiva del programa Bizigune por su «ineficaz consumo de recursos»
3. movilizar 8000 viviendas vacías, con una renta un 20% inferior a la del mercado

Lo primero, es que esta tercera idea es en la que Patxi dijo que metieron la pata. Pero no han dicho cuál es la propuesta correcta, así que nos quedamos sin saber cuántas viviendas van a movilizar, y a qué precio. Dicen que no les gusta Bizigune y que prefieren un sistema de intermediación. Bien, pues me parece importante recordar las diferencias entre Bizigune y su sistema de intermediación, el de la Sociedad Pública de Alquiler.

En cuanto a consumo de recursos, Bizigune subvenciona una media de 300 euros/mes el alquiler. Con eso ha conseguido movilizar más de 4300 viviendas. Y la renta básica de emancipación (210 euros/mes) ¿qué ha conseguido?. Desde luego no anima a los propietarios de viviendas vacías a alquilarlas. Y parece que está teniendo unos efectos clarísimos en el incremento del precio del alquiler. Por otra parte, eso del consumo de recursos que se lo digan los socialistas a las 5000 familias que están o han pasado por un piso de Bizigune.

PP

Esta es su propuesta:  «Diseñaremos un plan de movilización de viviendas vacías que contemple medidas que permitan su incorporación al mercado, mediante actuaciones como la contratación por parte de la Administración de seguros que cubran los posibles impagos o desperfectos». Es decir, lo mismo que el PSE. Mira, aquí lo van a tener fácil para llegar a un acuerdo.

EA

únicamente habla de un pacto interinstitucional para movilizar vivienda vacía

ARALAR

propone aplicar un canon y una fiscalidad progresiva a las viviendas infrautilizadas y movilizar las viviendas vacías. Básicamente llevan a su programa lo que ya propuso Ezker Batua hace 8 años.